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| 金融機関名 |
ローン名 |
金利 |
金利体系 |
融資可能額 |
最長融資 |
| 富山銀行 |
とやま住宅ローン |
2.875%〜 |
変動金利型 |
100〜 5,000万円 |
35年 |
| ローン情報詳細(融資条件) (2008/03/06現在) |
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| 特徴 |
固定金利と変動金利を何度でも自由に選択できる住宅ローンです。 |
| 融資利率 |
(1)金利種類
イ.固定金利選択型
(イ)変動金利 - 当行の住宅ローン基準金利
(ロ)固定金利
「変動金利」→「固定金利」、「固定金利」→「変動金利」双方向の金利選択ができ、借入期間中はいつでも何回でも固定金利を選ぶことができます。ただし固定金利期間中はほかの金利タイプへの変更はできません。固定金利を選択された場合、選択時の金利が適用されるのは固定金利期間中になります。固定金利を選択期間(2年、3年、5年または10年)終了後は特段の申し出がない限り変動金利を適用します。当初元金設置、中途設置、退職金償還、ステップ償還もできます。
ロ.変動金利型
変動金利 - 当行の住宅ローン基準金利
(2)変動金利の決定方法
毎年4月1日、10月1日(基準日)現在の当行の基準金利(短期プライムレートを基に定める当行所定の金利)を以下の償還形態別に適用します。
イ.半年毎の増額返済を併用しない場合
6月約定返済日翌日〈7月返済分〉、12月約定返済日翌日〈1月返済分〉から新レートを適用します。
ロ.半年毎の増額返済を併用する場合
基準日以降最初に到来する約定増額返済日の翌日から新レートを適用します。
(3)金利情報の入手方法
ホームページもしくは本支店窓口でお問い合わせください。 |
| 申し込み資格 |
次の全ての条件を満たしている方
(1)お借入時点の年齢満20歳以上、完済時満75歳6ヶ月未満の方
(2)団体信用生命保険に加入できる方
(3)給与所得者は同一勤務先に3年以上勤務の方、自営業者は自立営業3年以上の方
(4)危険、不安定職種に従事していない方
(5)税込所得100万円以上、自営業者は過去3年とも年間所得100万円以上かつ未納税額がない方 |
| 融資時年齢 |
20歳以上〜 |
| 完済時年齢 |
74歳以下 |
| 詳細ページ |
http://www.toyamabank.co.jp/media/shohin-setsumei/loan/loan-02.pdf |
| 金利情報 |
http://www.toyamabank.co.jp/pages/kinri_joho/loan-kinri.htm |
| 融資可能額 |
100〜 5,000万円
(1)10万単位
借地上の建物の場合、2,000万円を限度とさせていただきます。
(2)所得資金からの限度
一般物件-----------------80%
マンション等集合住宅-------80%
借地上の住宅-------------60%
肩代わりの場合----------120%
なお、自己所有地上に住宅を新築する場合でその土地をも含めた担保価格の範囲内であるときは所要資金の金額融資は可能です。
(3)税込み年収に占めるほかの借入金を含めた年間返済額の割合は、下記の範囲内であること。
年収(税込み)----------------返済割合
150万円未満----------------20%以内
150万円以上250万未満-------25%以内
250万円以上400万未満-------30%以内
400万以上------------------35%以内
借主の配偶者、親または子のうち1名に限りその年収の50%または借主の年収の50%いずれか低い額を合算できます。 |
| 最長融資期間 |
35年
2年以上35年以内(1年単位)
但し、借地の場合は20年以内、また31年以上利用の場合は、新築物件のみとさせていただきます。 |
| 保証料 |
別途
実行時に保証会社の保証料が必要となります。 |
| 金利優遇 |
(1)お取引状況に応じて金利を優遇させていただきます。
(2)優遇条件、金利優遇幅は優遇項目一覧表(こちら)をご参照ください。 |
| その他 |
(1)保証会社 - 富山保証サービス(株)
(2)建物に付保する火災保険の保険金請求権に質権を設定させていただきます。
(3)お申し込みにあたっては当行所定の審査をさせていただきます。
(4)店頭やホームページでご返済額を試算いただけます。
(5)詳しくは本支店窓口でお問い合わせください。 |
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