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| ローン情報詳細(融資条件) (2008/03/07現在) |
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| 特徴 |
●お客様のご要望に応じて、お借入期間中に「固定金利(3年、5年、10年型)」と「変動金利」を自由にご選択いただける住宅ローンです。(但し、固定金利期間中は変動金利への変更はできません。
●ご融資金額は最高5,000万円まで。マイホームの新築や土地の購入、増改築やリフォーム、他の金融機関でお借入されている住宅ローンの借換えまで、住まいのニーズに幅広くお応えできます。
●ご融資期間は最長35年まで。ゆとりあるご返済プランでご利用いただけます。
●病気やケガの時に一定期間返済を肩代わりする「債務返済支援保険」もご用意しております。
●また、一般団体信用生命保険に代えて三大疾病【がん、心筋梗塞、脳卒中】保障特約付団体信用生命保険の任意選択も可能で、将来にわたり安心してご利用いただけます。
(この場合の保険料はお客さまにご負担いただきます。) |
| 融資利率 |
・新規お借入時は、変動金利または固定金利(3年固定金利・5年固定金利・10年固定金利)から、
いずれかをお選びいただきます。
・新規お借入時は、ご融資決定時点の新規実行利率を適用します。
なお、新規実行利率は、固定金利、変動金利とも毎月見直しをします。
・新規借入時に固定金利をお選びの場合、お借入れ当初の利率が適用されるのは、
最初の固定金利選択期間中に限ります。
ご融資期間の途中で固定金利を選択いただいた場合、借入当初の利率とは異なる場合があります。
・固定金利選択期間終了後は、お客様の申し出により固定金利または変動金利をご選択いただけます。
<固定金利を選択された場合の適用利率> 再度固定金利へ変更される時点の新規実行利率を適用します。
<変動金利を選択された場合の適用利率> 固定金利選択期間終了日翌日の新規実行利率を適用します。
・固定金利選択期間終了時までに特にお申出のない場合は、固定金利選択期間終了終後は自動的に
変動金利とさせていただきます。(変動金利への変更手数料は無料です。)
・変動金利から固定金利への変更はいつでも可能です。(当行所定の手数料をいただきます。)
・固定金利選択期間中は変動金利への変更および新たな固定金利への変更はできません。
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| 申し込み資格 |
以下の条件をすべて満たす方。
1.申込時満20歳以上70歳以下の方で、完済時満82歳未満。
ただし、三大疾病保障特約付団体信用生命保険に加入した場合は、申込時年齢20歳以上51歳未満の方で、
完済時年齢が満75歳となります。
2.勤務年数または営業年数が2年以上。
3.年収が200万円以上で、安定した収入が継続してあること。
4.勤務地、居住地、担保物件の所在地のいずれかが当行本支店所在地の近隣にあること。
5.ご融資金額以上の担保があること。
6.団体信用生命保険に加入できること。
7.中国総合信用㈱の保証を受けられること。
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| 融資時年齢 |
20歳以上～70歳以下 |
| 完済時年齢 |
81歳以下 |
| 詳細ページ |
http://www.shimagin.co.jp/syouhin/loan/mysl1.html |
| 金利情報 |
http://www.shimagin.co.jp/shimagin/kinri.html |
| 融資可能額 |
50～ 5,000万円
50万円以上5,000万円以内(10万円単位)。ただし、次の範囲内とさせていただきます。
1.「担保評価額の100%+諸費用(査定時価の10%以内)」の範囲内。
2. 年間返済額(他の借入の返済を含む)が年間収入(税込み)に対して、次表の比率を超えない範囲まで。
前年税込年収:300万円未満/400万円未満/400万円以上
年間返済額:30%以内/35%以内/40%以内
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| 最長融資期間 |
35年
・1年以上、最長35年以内。(1年単位。)
※中古物件の場合
戸 建:35年(土地の評価が査定時価の50%以上)。
土地の評価が査定時価の50%未満の場合は、35年から築後経過年数を控除。
築後5年以上10年以内の中古物件の場合は、最長30年。
マンション:35年以内で、50年から表示登記後の経過年数を控除。 |
| 保証料 |
別途
所定の保証料率による保証料となります。詳しくは窓口へお問い合わせください。 |
| 金利優遇 |
詳しくはこちらをご覧下さい。 |
| その他 |
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